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M Aspira @ Taman Desa 对比 The Atas Residences @ Taman Desa
一句话结论
M Aspira @ Taman Desa 起价较低，RM538,800，The Atas Residences @ Taman Desa 是 RM825,000。The Atas Residences @ Taman Desa 的预计完工时间较早（官方预计 2028 年第三季完工），M Aspira @ Taman Desa 官方预计 2029 年完工。要大单位，The Atas Residences @ Taman Desa 最大到 1,518 平方尺（约 141 平方米），M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（约 93 平方米）。两个楼盘相距约 1.5 公里（直线距离）。
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数字直接来自楼盘资料，楼盘页更新，这里跟着更新。
并排比较
| M Aspira @ Taman Desa | The Atas Residences @ Taman Desa | |
|---|---|---|
| 发展商 | Mah Sing Properties Sdn Bhd (wholly-owned subsidiary of Mah Sing Group Berhad) | Kaisar Maxim Sdn Bhd |
| 地区 | 吉隆坡 | 吉隆坡 |
| 起价 | RM538,800 折合人民币约 88.3 万、港币约 104 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） | RM825,000 折合人民币约 135 万、港币约 159 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 每平方尺（以最小户型算） | 约 RM763 | 约 RM714 |
| 面积 | 706–1,006 平方尺（约 66–93 平方米） | 1,156–1,518 平方尺（约 107–141 平方米） |
| 房数 | 2-4 | 3+1-4+1 |
| 完工 | 官方预计 2029 年完工 | 官方预计 2028 年第三季完工 |
| 单位数 | 1,618 | 624 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
起价是发展商公布的毛价，会随户型和楼层变动。每平方尺价是起价除以最小户型面积，只作粗略比较，不是成交价。距离是直线距离。
怎么选
选 M Aspira @ Taman Desa，如果你
- 想要较低的入场价（RM538,800 起）
选 The Atas Residences @ Taman Desa，如果你
- 想早一点交屋（官方预计 2028 年第三季完工）
- 需要大一点的单位，最大 1,518 平方尺（约 141 平方米）
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常见问题
M Aspira @ Taman Desa 和 The Atas Residences @ Taman Desa 哪个起价低？
M Aspira @ Taman Desa 起价较低，RM538,800，The Atas Residences @ Taman Desa 是 RM825,000。以最小户型换算，每平方尺约 RM763 对 RM714。
哪一个先完工？
The Atas Residences @ Taman Desa 的预计完工时间较早（官方预计 2028 年第三季完工），M Aspira @ Taman Desa 官方预计 2029 年完工。
哪一个的单位比较大？
要大单位，The Atas Residences @ Taman Desa 最大到 1,518 平方尺（约 141 平方米），M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（约 93 平方米）。
M Aspira @ Taman Desa 和 The Atas Residences @ Taman Desa 相距多远？
直线距离约 1.5 公里。