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BBCC Development：公司背景与业绩
BBCC Development（BBCC Development Sdn Bhd）是马来西亚的房地产发展商，成立于 2015 年，总部在Kuala Lumpur。私人合资公司，没有上市。我们名单上有它 1 个楼盘：BBCC SWNK House。
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基本资料
| 公司名称 | BBCC Development Sdn Bhd |
|---|---|
| 成立 | 2015 |
| 总部 | Kuala Lumpur |
| 上市 | 私人合资公司，没有上市 |
| 母公司 | Joint venture of UDA Holdings Berhad (40%), Eco World Development Group Berhad (40%) and the Employees Provident Fund (20%), as announced in February 2015 |
| 业务 | 合资公司，在吉隆坡前 Pudu 监狱 19.4 英亩的地段发展 Bukit Bintang City Centre（BBCC）综合项目。 |
我们名单上的 BBCC Development 楼盘
| 楼盘 | 起价 | 面积 | 完工 |
|---|---|---|---|
| BBCC SWNK House | RM705,000 | 463 sq.ft. - 1,238 sq.ft.（约 43–115 平方米） | Completed 2026 |
创业经过
BBCC Development Sdn Bhd 是2015年成立的合资公司，负责重新发展吉隆坡 Jalan Pudu 与 Jalan Hang Tuah 交界、占地19.4英亩的前 Pudu 监狱地段。EcoWorld 在2015年2月5日宣布，由 UDA Holdings（40%）、Eco World Development Group（40%）和公积金局（20%）共同发展，UDA 获得约10亿令吉的发展权费用。当时公布的发展总值为80亿令吉、约8年完成；之后的报道把发展总值写成87亿令吉，分三期进行。第一期（The Stride 分层办公楼、Lucentia Residences、LaLaport BBCC 商场和娱乐中心）推出总值约24亿令吉。 [source]
- UDA Holdings Berhad — JV shareholder, 40% (as announced Feb 2015); land owner of the former Pudu Jail site, paid about RM1 billion for development rights
- Eco World Development Group Berhad — JV shareholder, 40% (unchanged as at FY2025 per EcoWorld AR)
- Employees Provident Fund (EPF) — JV shareholder, 20% (as announced Feb 2015)
发展历程
2015-2017
2015年2月成立合资公司并签订发展权协议；2016年推出 The Stride 和 Lucentia Residences。 [source]
2018-2022
第一期建成：The Stride 和 Lucentia Residences 于2022年2月交付；LaLaport BBCC 于2022年1月20日开业；Zepp Hall 计划在2022年5月开幕。 [source]
上市与企业变动
- — 没有上市。在马股上市公司 Eco World Development Group Berhad 的账目中，BBCC Development 以 40% 合资企业按权益法入账（合资企业财政年结：12 月 31 日）。 [source]
业绩数据
| 营运年数 | 11 年（自 2015 年起；截至 2026 年） |
|---|---|
| 完工项目 | 已完成的第 1 期部分：The Stride、Lucentia Residences（2 栋）、娱乐中心；另有 SWNK Houze（2026 年 4 月交付空屋）。LaLaport BBCC 和 Mitsui Serviced Suites 是 BBCC 的组成部分，由另外的 MFBBCC 公司拥有。 |
| 交付单位 | Lucentia Residences 666 个单位（393＋273）和 The Stride 341 个办公单位于 2022 年 2 月交付；SWNK Houze 441 个单位（据网站，2026 年 4 月交付空屋）。公司没有公布总数。 |
| 累计发展总值 | BBCC 总发展值 87 亿令吉（三期）；截至 2022 年 3 月，第 1 期已推出 24 亿令吉 |
| 地库 | 19.4 英亩单一地段（没有其他土地储备） |
| 未入账销售 | 没有公开 |
| 最近一年销售 | SWNK Houze 在 EcoWorld 2025 财年（2024 年 11 月至 2025 年 10 月）录得 1.79 亿令吉销售额 |
2022 年 3 月 25 日（Edge 报道）／EcoWorld 2025 财年年报（2025 年 10 月 31 日）／2026 年 10 月网站查核，以公司文件公布的为准。
已完工项目
| 项目 | 地点 | 完工 |
|---|---|---|
| SWNK Houze (Parcel 5) | BBCC，吉隆坡 | 2026 (site states 'Vacant Possession as of April 2026') |
| Lucentia Residences (Tower 1 & 2) [source] | BBCC，吉隆坡 | 2022 (handed over February 2022) |
| The Stride Strata Office (now Menara EcoWorld) [source] | BBCC，吉隆坡 | 2022 (handed over February 2022) |
| BBCC Entertainment Hub (Zepp Hall, GSC, banquet hall) [source] | BBCC，吉隆坡 | 2022 (Zepp Hall opening set for 28 May 2022) |
进行中与即将推出的项目
| 项目 | 地点 | 预计完工 |
|---|---|---|
| Phase 2 office tower and hotel; Phase 3 BBCC Signature Tower [source] | BBCC，吉隆坡 |
交屋纪录（来自官方文件）
- The Stride; Lucentia Residences — 2016 年推出；2022 年 2 月交屋（The Edge，2022 年 3 月 25 日，引述 BBCC Development 总执行长 Low Thiam Chin）。 [source]
- SWNK Houze — bbcckl.com 上的 APDL 通告：发展商执照 14510/03-2029/0201(R)，有效期 2024 年 3 月 15 日至 2029 年 3 月 14 日；预计完工日期 2026 年 12 月 3 日（48 个月）；网站也写着 “截至 2026 年 4 月已交付空屋”。
奖项
- 2023 年：Bukit Bintang City Centre 获得 The Edge Malaysia Property Excellence Awards 2023 - 表彰带动并活化一个地区的杰出项目的奖项（与 Kwai Chai Hong 并列得奖）。主办：The Edge
- 2023 年：Bukit Bintang City Centre 获得 Malaysia Developer Awards 2023 - MDA Special Award (Joint Venture Development)。主办：StarProperty (Malaysia Developer Awards)
常见问题
BBCC Development 是上市公司吗？
私人合资公司，没有上市。
BBCC Development 什么时候成立？
2015 年。
BBCC Development 是谁创办的？
UDA Holdings Berhad、Eco World Development Group Berhad、Employees Provident Fund (EPF)。
Claire 跟进 BBCC Development 哪些楼盘？
BBCC SWNK House。
背景资料来自公司年报、马股公告、公司官网介绍页和新闻报道，最后核对：2026 年 10 月 17 日。我们不评价发展商的好坏。