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Chin Hin Group Property：公司背景与业绩
Chin Hin Group Property（Chin Hin Group Property Berhad (formerly Boon Koon Group Berhad)）是马来西亚的房地产发展商，成立于 2001 年，总部在Kuala Lumpur。在马股主板上市，股票代号 7187（CHGP）。我们名单上有它 1 个楼盘：Dawn。
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基本资料
| 公司名称 | Chin Hin Group Property Berhad (formerly Boon Koon Group Berhad) |
|---|---|
| 成立 | 2001 |
| 总部 | Kuala Lumpur |
| 上市 | 在马股主板上市，股票代号 7187（CHGP） |
| 母公司 | Chin Hin Group Berhad (Bursa: 5273) |
| 业务 | 控股公司，旗下子公司从事产业发展和建筑，另有从前 Boon Koon Group 延续下来的商用车业务。 |
我们名单上的 Chin Hin Group Property 楼盘
| 楼盘 | 起价 | 面积 | 完工 |
|---|---|---|---|
| Dawn | RM717,000 | 348 sq.ft. - 835 sq.ft.（约 32–78 平方米） | Q2 2029 |
创业经过
这家上市公司成立于 2001 年，原名 Boon Koon Group Berhad，主营商用车和车身制造；其 2018 年年报称该业务创立于 1977 年，创办人是拿督 Goh Boon Koon。2017 年 4 月，建材集团 Chin Hin 创办人拿督斯里 Chiau Beng Teik向 Goh Boon Koon 购入 20.02% 股权。公司于 2017 年进军产业发展，2018 年 9 月改名 Chin Hin Group Property Berhad，2021 年加入建筑业务，并在 2024 年 11 月 27 日把建筑部门售予母公司 Chin Hin Group Berhad，专注产业发展。 [source]
- Dato' Goh Boon Koon — Founder of Boon Koon Group (the listed company's original commercial-vehicle business); Managing Director from 7 January 2004
- Datuk Seri Chiau Beng Teik, JP — Founder of the Chin Hin building-materials business (Chop Chin Hin, 1994); took control of Boon Koon in April 2017; Non-Independent Non-Executive Chairman of CHGP since 26 May 2017
- Datuk Wira Chiau Haw Choon — Director since 25 April 2017, Executive Director since 21 February 2019; Group Managing Director of holding company Chin Hin Group Berhad
发展历程
1977-2016
Boon Koon 商用车与车身业务时期（公司称 1977 年创立）；上市公司于 2001 年注册成立。 [source]
2017-2020
Chiau 家族于 2017 年 4 月入主；进军产业发展，包括八打灵再也 Aera Residence 的利润分成安排和大城堡 8th & Stellar 综合发展项目；2018 年改名 Chin Hin Group Property。 [source]
2021-2024
2021 年加入建筑部门；8th & Stellar（合资公司 Stellar 8）于 FY2023 完工；陆续推出 Quaver Residence、Ayanna Resort Residences、Avantro Residences、Solarvest Suites 和 Crown Penang；2024 年 11 月把建筑部门售予 Chin Hin Group Berhad。 [source]
2025-present
转型为纯产业发展商，FY2025 营收 RM9.767 亿；新增 Dawn KLCC 和 Aricia Residences（2025 年 3 月收购的 70% 子公司）、万挠 Botanica Hills，并在沙登、Segambut 和哥打白沙罗购地。 [source]
上市与企业变动
- April 2017 — 拿督斯里 Chiau Beng Teik 向创办人拿督 Goh Boon Koon 收购 Boon Koon Group Berhad 的 20.02% 股权（2017 年 5 月 29 日增至 24.18%） [source]
- 6 September 2018 — Boon Koon Group Berhad 改名为 Chin Hin Group Property Berhad；股票名称从 BKOON 改为 CHGP（股票代号 7187，主板） [source]
- 13 January 2020 — Chiau 家族持股升至 37.59% 后，以每股 30 仙提出强制性全面收购献议 [source]
- 27 November 2024 — 完成把整个建筑部门出售给控股公司 Chin Hin Group Berhad [source]
业绩数据
| 营运年数 | 自 2017 年起从事产业发展；上市公司于 2001 年成立 |
|---|---|
| 完工项目 | 截至 2023 年 12 月 31 日完成一个产业发展项目（8th & Stellar） |
| 累计发展总值 | 进行中及即将推出项目的总发展值约 93.6 亿令吉（公司数字，2025 财年年报） |
| 地库 | 北部、南部和巴生谷共 148 英亩土地储备（总发展值 93.6 亿令吉）；其中 56 英亩尚未发展 |
| 未入账销售 | 截至 2025 年 12 月 31 日约 22 亿令吉（21.8 亿令吉） |
2025 年 12 月 31 日，以公司文件公布的为准。
已完工项目
| 项目 | 地点 | 完工 |
|---|---|---|
| 8th & Stellar [source] | Sri Petaling，吉隆坡 | 2023 (completed in FYE 2023) |
| Aera Residence [source] | 八打灵再也，雪兰莪 |
进行中与即将推出的项目
| 项目 | 地点 | 预计完工 |
|---|---|---|
| Ayanna Resort Residences [source] | Bukit Jalil，吉隆坡 | Handover expected Q2 2027 (company statement at topping-out, 2026) |
| Quaver Residence [source] | Sungai Besi／Seri Kembangan | |
| Avantro Residences [source] | Bandar Kinrara，Puchong，雪兰莪 | |
| Solarvest Suites [source] | Bangsar South，吉隆坡 | |
| Crown Penang [source] | Tanjung Tokong，槟城 | |
| Dawn KLCC [source] | Ampang／靠近吉隆坡市中心 | |
| Aricia Residences [source] | Sungai Besi，吉隆坡 | |
| Botanica Hills [source] | Rawang，雪兰莪 | |
| Residensi Andalan (RUMAWIP) [source] | Bukit Jalil，吉隆坡 |
交屋纪录（来自官方文件）
- 8th & Stellar — 在 2023 财年年报中列为 “已完工项目”；该年报指出，截至 2023 年 12 月 31 日已有一个项目完工。 [source]
认证
- GreenRE Gold (Office Interior INT v2.0) — Menara Chin Hin office, 8th & Stellar (2025)
- GreenRE certification (per company at topping-out) — Ayanna Resort Residences
财务概况（上市公司公布）
| 财政年 | 营业额 | 净利 |
|---|---|---|
| FY2025 (31 Dec 2025) | RM976.75 million | RM67.04 million (PAT); RM56.66 million after minority interest |
| FY2024 (31 Dec 2024) | RM713.81 million | RM25.83 million (PAT); RM26.06 million after minority interest |
| FY2023 (31 Dec 2023) | RM601.97 million | RM36.52 million (PAT) |
以下是整个上市集团的数字，不只是房地产业务。
奖项
- 2025 年：8th & Stellar 获得 FIABCI Malaysia Property Awards 2025 – Commercial Residential Super High-Rise。主办：FIABCI-Malaysia
- 2025 年：Crown Penang、Dawn KLCC、Aricia Residences 获得 Holiday Home Award (Crown Penang); Skyline Award (Dawn KLCC); Family-Friendly Award – High-Rise (Aricia Residences); All-Stars Award (Best Performing Developers of 2025)。主办：StarProperty Awards
- 2024 年：Ayanna Resort Residences、Avantro Residences 获得 Best Resort Features Development (Ayanna Resort Residences); Best Family-Centric Development – High-Rise (Avantro Residences)。主办：StarProperty Awards
- 2023 年：Ayanna Resort Residences 获得 Best Lifestyle High-Rise Development, PropertyGuru Asia Property Awards Malaysia。主办：PropertyGuru
常见问题
Chin Hin Group Property 是上市公司吗？
在马股主板上市，股票代号 7187（CHGP）。
Chin Hin Group Property 什么时候成立？
2001 年。
Chin Hin Group Property 是谁创办的？
Dato' Goh Boon Koon、Datuk Seri Chiau Beng Teik, JP、Datuk Wira Chiau Haw Choon。
Claire 跟进 Chin Hin Group Property 哪些楼盘？
Dawn。
背景资料来自公司年报、马股公告、公司官网介绍页和新闻报道，最后核对：2026 年 10 月 17 日。我们不评价发展商的好坏。