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Eastern & Oriental (E&O)：公司背景与业绩
重点
Eastern & Oriental (E&O)（Eastern & Oriental Berhad (192701000031 / 555-K)）是马来西亚的房地产发展商，成立于 1927 年，总部在Kuala Lumpur。在马股主板上市，股票代号 3417。我们名单上有它 1 个楼盘：The Conlay。
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基本资料
| 公司名称 | Eastern & Oriental Berhad (192701000031 / 555-K) |
|---|---|
| 成立 | 1927 |
| 总部 | Kuala Lumpur |
| 上市 | 在马股主板上市，股票代号 3417 |
| 业务 | 业务包括房产发展（高楼及有地住宅、规划式海滨镇区）、产业投资（Straits Quay零售码头、Wisma AIA、St Mary Place、Conlay L50、伦敦Lincoln Suites）以及酒店（槟城E&O酒店、吉隆坡E&O Residences）。多个吉隆坡项目与三井不动产合资。集团采用固定价格建筑合约（2026年年报第24页）。 |
我们名单上的 Eastern & Oriental (E&O) 楼盘
| 楼盘 | 起价 | 面积 | 完工 |
|---|---|---|---|
| The Conlay | RM1,460,000 | 743sq.ft. - 1,335sq.ft.（约 69–124 平方米） | Completed 2025 |
创业经过
上市公司Eastern & Oriental Berhad于1927年注册成立（注册号192701000031）。集团的历史资产——槟城乔治市的Eastern & Oriental Hotel（E&O酒店）由Sarkies兄弟于1885年创办（2026年年报）。1994年，曾掌管Land & General产业部门的Tham Ka Hon接手拥有该酒店的Jack Chia Enterprise Berhad，公司后更名为Eastern & Oriental Berhad，并转向吉隆坡（202 Desa Cahaya、Kampung Warisan、Sri Se-Ekar）及槟城的住宅发展（2015年及2021年年报）。
- Dato' Seri Tham Ka Hon (Terry Tham) — Took over Jack Chia Enterprise Berhad in 1994, which was later renamed Eastern & Oriental Berhad; Managing Director from 16 May 1994 to 30 June 2016, later Executive Deputy Chairman
- Dato' Seri Tee Eng Ho — Joined the Board 1 June 2017; Executive Chairman since 12 May 2021; with Dato' Tee Eng Seng holds a deemed interest of 62.42% (as at 30 June 2026). Not a founder.
发展历程
1885-1993
历史时期：槟城E&O酒店创办于1885年；上市公司于1927年注册成立，1994年前名为Jack Chia Enterprise Berhad。
1994-2016
董事经理Tham Ka Hon时期：更名为Eastern & Oriental Berhad；在吉隆坡发展202 Desa Cahaya、Kampung Warisan、Sri Se-Ekar、Dua Residency、St Mary Residences、Idamansara、Seventy Damansara等住宅；修复E&O酒店；2005年推出槟城Seri Tanjung Pinang镇区；与三井不动产首个合资项目The Mews（2017年完工）。
2017-present
Dato' Seri Tee Eng Ho（Kerjaya Prospek）于2017年加入董事会，2021年出任执行主席。重点发展槟城安达曼岛（760英亩填海岛屿，第一期填海于2019年底完成，Gurney桥于2025年12月通车），继续与三井不动产合作（Conlay于2025年4月完工，The Peak于2026年初完工），并进军莎阿南（Laman Embun、Seri Embun）。
上市与企业变动
- 1927-06-08 — 公司注册成立（后来称为 Jack Chia Enterprises，再改名为 Eastern & Oriental Berhad）。 [source]
- 1994 — 拿督 Tham Ka Hon 接管 Jack Chia Enterprise Berhad（E&O Hotel 的拥有者）；公司后来改名为 Eastern & Oriental Berhad。
- 2017-06-01 — 拿督斯里 Tee Eng Ho（Kerjaya Prospek）获委入董事部；2021 年 5 月 12 日改任执行主席。
- current — 马股主板，股票代号 3417。 [source]
业绩数据
| 营运年数 | 99 年（1927 年注册成立）；以现有名称并专注产业 32 年（自 1994 年起） |
|---|---|
| 交付单位 | Seri Tanjung Pinang：自 2005 年推出以来超过 3,000 间房屋，发展总值超过 55 亿令吉（仅为该城镇的数字，2026 年年报第 7 页）。没有找到全集团总数。 |
| 地库 | 2026 年年报（第 10 页）所列的未来发展用地：Kemensah Heights 309.5 英亩；Elmina West 65.9 英亩；Seri Tanjung Pinang 第 1 期 0.7 英亩；Andaman Island 第 1 期 249.2 英亩；Andaman Island 第 2 期 507 英亩（填海进行中）；Gertak Sanggul 348.6 英亩；Medini 的 Avira 12.3 英亩（合计 1,493.2 英亩，为计算所得）。Andaman Island 第 1 和第 2 期估计总发展值为 600 亿令吉（公司所述，2026 年年报第 7 页）。 |
| 未入账销售 | 截至 2026 年 3 月 31 日为 17.448 亿令吉（之前为 14.986 亿令吉）（2026 年年报第 24 页） |
| 最近一年销售 | 2026 财年（截至 2026 年 3 月 31 日）产业销售额 14.018 亿令吉；Andaman Island 占 52%（2026 年年报第 24 页） |
2026 年 3 月 31 日，以公司文件公布的为准。
已完工项目
| 项目 | 地点 | 完工 |
|---|---|---|
| The Peak @ Damansara Heights (JV with Mitsui Fudosan) | Damansara Heights，吉隆坡 | 2026 (early 2026; handover commenced January 2026) |
| Senna and Fera Phases 1 and 2, Andaman Island | 槟城 | 2026 (completed January 2026) |
| The Meg, Andaman Island | 槟城 | 2026 (handover commenced May 2026 per AR2026) |
| Conlay (Conlay by E&O and Conlay Signature Suites; JV with Mitsui Fudosan) | Jalan Conlay，吉隆坡市中心 | 2025 (April) |
| The Mews (JV with Mitsui Fudosan) | Jalan Yap Kwan Seng，吉隆坡 | 2017 |
| Avira Garden Terraces, Phases A-D (50:50 JV with Khazanah and Temasek) | Medini，Iskandar Malaysia，柔佛 | |
| The Tamarind, Seri Tanjung Pinang | 槟城 | |
| 18 East at Andaman, Seri Tanjung Pinang | 槟城 | |
| Quayside Seafront Resort Condominium, Seri Tanjung Pinang | 槟城 | |
| St Mary Residences | 吉隆坡市中心 | |
| Dua Residency | 吉隆坡市中心 | |
| Idamansara and Seventy Damansara | Damansara Heights，吉隆坡 |
进行中与即将推出的项目
| 项目 | 地点 | 预计完工 |
|---|---|---|
| AVÉA, Andaman Island (two phases; 1,080 residential and 10 retail units) | 槟城 | |
| Senna and Fera Phases 3 and 4 (68 terrace and semi-detached homes) | Andaman Island，槟城 | |
| The Lume (261 units) | Andaman Island，槟城 | |
| Maris (waterfront serviced apartments) | Andaman Island，槟城 | |
| Arica | Andaman Island，槟城 | |
| Seri Embun (360 superlink homes) | City of Elmina，莎阿南，雪兰莪 | |
| Laman Embun (commercial precinct) | City of Elmina，莎阿南，雪兰莪 | |
| Andaman Island Phase 2 reclamation (507 acres) | 槟城 | Reclamation targeted by 2028 (company-stated) |
交屋纪录（来自官方文件）
- Conlay — 2026 年年报指出 Conlay 于 2025 年 4 月完工；Conlay Signature Suites 于 2025 年 5 月推出；Conlay by E&O 在 2026 财年内全部售出。
- The Peak @ Damansara Heights — 2026 年年报指出项目已完工，并于 2026 年 1 月开始交屋。
- Senna and Fera Phases 1 and 2 — 2026 年年报指出于 2026 年 1 月完工，QLASSIC 分数分别为 85% 和 86%。
认证
- GreenRE Platinum Provisional (township) — Andaman Island Phase 1 (stated in AR2026)
- GreenRE Platinum Provisional — AVÉA; Senna and Fera Phases 3 and 4 (FY2026)
- QLASSIC 85% and 86% — Senna and Fera Phases 1 and 2 (respectively) (2026)
- GreenRE Silver — Wisma AIA, Penang (investment property) (stated in AR2026)
- ISO 9001:2015, ISO 45001:2018, ISO 14001:2015 (as management tools; scope not stated) — E&O Group (stated in AR2026)
- GreenRE certification for 12 development projects (100% of development projects) in FY2026 — Group development portfolio (FY2026)
财务概况（上市公司公布）
| 财政年 | 营业额 | 净利 |
|---|---|---|
| FY2026 (31 Mar 2026) | 867.6 | 243.9 (profit for the year); 221.2 attributable to owners |
| FY2025 (31 Mar 2025) | 741.1 | 181.7 (profit for the year); 168.6 attributable to owners |
| FY2024 (31 Mar 2024) | 422.8 | 141.1 (profit for the year); 133.6 attributable to owners |
奖项
- 2019 年：Eastern & Oriental Berhad 获得 The Edge Malaysia Top Property Developers Award - 在前 30 名发展商中排名第 14。主办：The Edge Malaysia
- 2019 年：Eastern & Oriental Berhad 获得 iProperty Development Excellence Awards (iDEA) - 十大发展商之一，People's Choice Award。主办：iProperty
- 2018 年：The Tamarind, Seri Tanjung Pinang 获得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) - Best Condo Development (Penang)。主办：PropertyGuru
- 2018 年：Quayside Seafront Resort Condominiums 获得 EdgeProp Malaysia's Best Managed Property Awards - Gold, Below 10 Years Multi-Own Strata Residential。主办：The Edge Malaysia (EdgeProp)
- 2018 年：Eastern & Oriental Berhad 获得 The Edge Malaysia Top Property Developers Award。主办：The Edge Malaysia
- 2017 年：Eastern & Oriental Berhad 获得 The Edge Malaysia Property Excellence Awards - Qualitative Overall Ranking 排名第 6。主办：The Edge Malaysia
- 2016 年：Seri Tanjung Pinang, Penang 获得 The Edge Property Excellence Awards - Property Development Excellence。主办：The Edge Malaysia
- 2014 年：Eastern & Oriental Berhad 获得 The Edge Top Property Developers Award。主办：The Edge Malaysia
常见问题
Eastern & Oriental (E&O) 是上市公司吗？
在马股主板上市，股票代号 3417。
Eastern & Oriental (E&O) 什么时候成立？
1927 年。
Eastern & Oriental (E&O) 是谁创办的？
Dato' Seri Tham Ka Hon (Terry Tham)、Dato' Seri Tee Eng Ho。
Claire 跟进 Eastern & Oriental (E&O) 哪些楼盘？
The Conlay。
背景资料来自公司年报、马股公告、公司官网介绍页和新闻报道，最后核对：2026 年 10 月 17 日。我们不评价发展商的好坏。