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Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 对比 Tangen Residences @ North Kiara
一句话结论
Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 起价较低，RM519,000，Tangen Residences @ North Kiara 是 RM659,000。Tangen Residences @ North Kiara 的预计完工时间较早（官方预计 2027 年完工），Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 官方预计 2029 年第三季完工。要大单位，Tangen Residences @ North Kiara 最大到 1,582 平方尺（约 147 平方米），Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 最大 1,206 平方尺（约 112 平方米）。两个楼盘相距约 1.9 公里（直线距离）。
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数字直接来自楼盘资料，楼盘页更新，这里跟着更新。
并排比较
| Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut | Tangen Residences @ North Kiara | |
|---|---|---|
| 发展商 | 368 Segambut Sdn Bhd (joint venture of IJM Land 与 FCW Holdings Berhad) | Angkasa Armada Sdn Bhd (subsidiary of Eng Han Group) |
| 地区 | 吉隆坡 | 吉隆坡 |
| 起价 | RM519,000 折合人民币约 85.0 万、港币约 99.8 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） | RM659,000 折合人民币约 108 万、港币约 127 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 每平方尺（以最小户型算） | 约 RM678 | 约 RM638 |
| 面积 | 766–1,206 平方尺（约 71–112 平方米） | 1,033–1,582 平方尺（约 96–147 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | 3-4 |
| 完工 | 官方预计 2029 年第三季完工 | 官方预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 1,143 | 413 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是发展商公布的毛价，会随户型和楼层变动。每平方尺价是起价除以最小户型面积，只作粗略比较，不是成交价。距离是直线距离。
怎么选
选 Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut，如果你
- 想要较低的入场价（RM519,000 起）
选 Tangen Residences @ North Kiara，如果你
- 想早一点交屋（官方预计 2027 年完工）
- 需要大一点的单位，最大 1,582 平方尺（约 147 平方米）
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常见问题
Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 和 Tangen Residences @ North Kiara 哪个起价低？
Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 起价较低，RM519,000，Tangen Residences @ North Kiara 是 RM659,000。以最小户型换算，每平方尺约 RM678 对 RM638。
哪一个先完工？
Tangen Residences @ North Kiara 的预计完工时间较早（官方预计 2027 年完工），Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 官方预计 2029 年第三季完工。
哪一个的单位比较大？
要大单位，Tangen Residences @ North Kiara 最大到 1,582 平方尺（约 147 平方米），Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 最大 1,206 平方尺（约 112 平方米）。
Stellaris @ Riana Dutamas, Segambut 和 Tangen Residences @ North Kiara 相距多远？
直线距离约 1.9 公里。