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Crest Builder：公司背景与业绩
Crest Builder（Crest Builder Holdings Berhad (200201005719 / 573382-P)）是马来西亚的房地产发展商，成立于 1983 年，总部在Petaling Jaya, Selangor。在马股主板上市，股票代号 8591。我们名单上有它 1 个楼盘：Centrix。
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基本资料
| 公司名称 | Crest Builder Holdings Berhad (200201005719 / 573382-P) |
|---|---|
| 成立 | 1983 |
| 总部 | Petaling Jaya, Selangor |
| 上市 | 在马股主板上市，股票代号 8591 |
| 业务 | 据2025年年报，集团以建筑承包为主（2025财年营收78.1%），由CIDB G7级承包商Crest Builder Sdn Bhd执行；另有产业发展（14.6%）、UiTM Tapah 2校园特许经营（5.7%）及投资控股（The Crest与Tierra Crest的租金和停车场收入），并设有自家机电服务（CBTech）、物业管理及停车场管理业务。 |
我们名单上的 Crest Builder 楼盘
| 楼盘 | 起价 | 面积 | 完工 |
|---|---|---|---|
| Centrix | RM907,800 | 564sq.ft. - 1,187sq.ft.（约 52–110 平方米） | Q2 2028 |
创业经过
据2025年年报，Crest Builder由已故Yong Soon Chow于1983年创立，起初是一家员工不足十人的小型建筑公司。公司里程碑页面称，1995至1997年完成Ampang Puteri专科医院和Damansara专科医院是集团的重要突破。上市控股公司Crest Builder Holdings Berhad于2002年3月9日成立，经企业与债务重组计划接手MGR Corporation Berhad的上市地位，于2003年6月12日在马股主板挂牌。首个自主产业项目、八打灵再也的3 Two Square于2007年完工。 [source]
- the late Mr. Yong Soon Chow — Founder (1983)
- Koh Hua Lan — Co-founder of Crest Builder Group; Executive Director (on Board since 26 February 2003)
发展历程
1983-2002
纯建筑公司时期；1995至1997年完成Ampang Puteri专科医院和Damansara专科医院。
2003-2011
2003年上市并进军产业发展；首个项目3 Two Square于2007年完工；2010年推出莎阿南Alam Idaman；2011年获得2.85亿令吉UiTM Tapah私人融资项目。
2012-2020
2012年获颁Dang Wangi轻快铁站重建项目（当时发展总值10.4亿令吉），2013年获Kelana Jaya轻快铁站合资意向书；承接Sime Darby、UDA、Perdana ParkCity等建筑合约；2019年以5,500万令吉购入巴生Bandar Bukit Tinggi土地。
2021-2026
2021年全资持有Intan Sekitar；2023年推出Bandar Bukit Tinggi的Interpoint；2021至2023财年亏损，2024至2025财年转盈，2025财年营收创6.732亿令吉新高；Dang Wangi的Latitud8项目改名CENTRIX。 [source]
上市与企业变动
- 2002-03-09 — Crest Builder Holdings Berhad 根据《1965 年公司法》注册为公众有限公司。 [source]
- 2003-06-12 — 经过企业及债务重组计划后，接手 MGR Corporation Berhad 的上市地位，在马股主板（现称 Main Market，股票代号 8591）上市。 [source]
- 2012-10 — 发行红利凭单（每 10 股送 3 张）及 10% 配售。
- 2025-06-06 — 以每股 0.50 令吉私下配售 4800 万新股（总额 2400 万令吉）；拿督 Joseph Lau（Perdana ParkCity 集团总执行长）成为持股 11.1% 的股东。 [source]
业绩数据
| 营运年数 | 43 年（自 1983 年起） |
|---|---|
| 完工项目 | 已完成价值超过 16 亿令吉的产业发展项目；已完成价值超过 100 亿令吉的建筑项目 |
| 累计发展总值 | 超过 16 亿令吉（已完工的产业发展） |
| 未入账销售 | 未入账建筑订单约 20 亿令吉（总订单约 30 亿令吉）；进行中产业发展项目发展总值 19 亿令吉（2025 年年报项目清单合计 18.515 亿令吉） |
| 最近一年销售 | Interpoint @ Bandar Bukit Tinggi 已售出 80% 单位（据 2025 年年报） |
2025 年年报（截至 2025 年 12 月 31 日的财年；报告日期约为 2026 年 4 月），以公司文件公布的为准。
已完工项目
| 项目 | 地点 | 完工 |
|---|---|---|
| Alam Idaman, Alam Hijau | Seksyen 22，莎阿南，雪兰莪 | 2013 (handed over January 2013) |
| Tierra Crest | Kelana Jaya，八打灵再也 | |
| 3 Two Square | 八打灵再也，雪兰莪 | 2007 |
| Avenue Crest | 莎阿南，雪兰莪 | |
| Alam Sanjung @ Subang West | Seksyen 22，莎阿南，雪兰莪 | |
| Residensi Hijauan [source] | 莎阿南，雪兰莪 |
进行中与即将推出的项目
| 项目 | 地点 | 预计完工 |
|---|---|---|
| CENTRIX, The Station, KLCC (formerly listed as Latitud8, Dang Wangi) [source] | Dang Wangi LRT 站上方，吉隆坡（据 The Edge 2018 年报道，2.72 英亩） | |
| Interpoint @ Bandar Bukit Tinggi [source] | Bandar Bukit Tinggi，巴生，雪兰莪 |
交屋纪录（来自官方文件）
- Alam Idaman — 2010 年推出；2013 年 1 月完工并交给买家（公司网站）。
- 3 Two Square — 价值 3 亿令吉的旗舰项目完工，记录在 2007 年。
- CENTRIX / Latitud8 — 2022 年年报：“Latitud8, Dang Wangi” 的发展总值从 9.461 亿令吉下调至 7.433 亿令吉，“以反映当前市场情况”。2024 年年报：发展总值 9.467 亿令吉，状态为 “已开始拆除工程”。2025 年年报：列为 CENTRIX，发展总值 12.001 亿令吉，完成 9%。 [source]
- Interpoint @ Bandar Bukit Tinggi — 据 2025 年年报，已完成 48%，售出 80% 单位（2024 年年报：完成 29%，售出 71%）。 [source]
- Construction (third-party) — 最高 QLASSIC 分数为 Ara Damansara 的 Maya Ara Residences 的 88%；之前为 Allevia Mont Kiara 的 87%，以及 South Brooks 和 Capri Hotel 的 86%。 [source]
认证
- ISO 9001:2015 (construction services for building and infrastructure) — Group construction services (Stated in AR2025)
- QLASSIC score 88% (highest to date) — Maya Ara Residences (built as contractor) (Stated in AR2025)
财务概况（上市公司公布）
| 财政年 | 营业额 | 净利 |
|---|---|---|
| FY2025 (ended 31 Dec 2025) | 673,166,019 | 12,996,669 (attributable to owners; profit for the year 12,987,079) |
| FY2024 (ended 31 Dec 2024) | 574,568,753 | 5,648,194 (attributable to owners) |
| FY2023 (ended 31 Dec 2023) | 488,335,052 | (38,944,170) (attributable to owners) |
常见问题
Crest Builder 是上市公司吗？
在马股主板上市，股票代号 8591。
Crest Builder 什么时候成立？
1983 年。
Crest Builder 是谁创办的？
the late Mr. Yong Soon Chow、Koh Hua Lan。
Claire 跟进 Crest Builder 哪些楼盘？
Centrix。
背景资料来自公司年报、马股公告、公司官网介绍页和新闻报道，最后核对：2026 年 10 月 17 日。我们不评价发展商的好坏。