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Parkside Residences @ Setia Federal Hill｜吉隆坡楼盘资料
一句话
先抓重点：Parkside Residences @ Setia Federal Hill 落在吉隆坡的吉隆坡，发展商是 Setia MF SFH Development Sdn Bhd (joint venture of SP Setia 与 Mitsui Fudosan)。价单最低 RM665,000（毛价），单位大小落在 485–1,325 平方尺（约 45–123 平方米），可选 1-3 房，项目总共 693 个单位。按发展商目前的时间表，预计 2030 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | 吉隆坡 |
|---|---|
| 起价 | RM665,000（毛价） 折合人民币约 109 万、港币约 128 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 485–1,325 平方尺（约 45–123 平方米） |
| 房数 | 1-3 房 |
| 地契 | 租赁地契 这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。 |
| 土地用途 | 商业地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 2030 年完工 |
| 座数 | 1 座 |
| 楼层 | 62 层 |
| 单位数 | 693 个单位 |
| 发展商 | Setia MF SFH Development Sdn Bhd (joint venture of SP Setia 与 Mitsui Fudosan) |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡 Setia Federal Hill 里，地址是 Jalan Bangsar, 59200 Kuala Lumpur，位于孟沙和 KL Sentral 之间。Bangsar 轻快铁站直线约 470 米，KL Sentral 约 750 米，有带盖行人道通往这两处；Nu Sentral 约 790 米，Bangsar Village 2 约 980 米，Telawi Square 约 1.0 公里；99 Speedmart 约 380 米，SJK (T) Jalan Bangsar 淡米尔小学约 350 米，Valley International School 约 380 米。以上距离为约数。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。Parkside Residences @ Setia Federal Hill 价单上最低是 RM665,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
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附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Verdura @ Bangsar Hill Park | 约 0.5 公里 | RM835,000 | 917–1,478 平方尺（约 85–137 平方米） | 2025 年已完工 | 并排比较 |
| Bangsar Hill Park Talisa @ Bangsar | 约 0.6 公里 | RM1,123,000 | 803–1,478 平方尺（约 75–137 平方米） | 官方预计 2028 年完工 | 并排比较 |
| Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur | 约 1.8 公里 | RM529,000 | 543–1,947 平方尺（约 50–181 平方米） | 官方预计 2026 年完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 在哪一区？
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 属于吉隆坡一带。项目在吉隆坡 Setia Federal Hill 里，地址是 Jalan Bangsar, 59200 Kuala Lumpur，位于孟沙和 KL Sentral 之间。Bangsar 轻快铁站直线约 470 米，KL Sentral 约 750 米，有带盖行人道通往这两处；Nu Sentral 约 790 米，Bangsar Village 2 约 980 米，Telawi Square 约 1.0 公里；99 Speedmart 约 380 米，SJK (T) Jalan Bangsar 淡米尔小学约 350 米，Valley International School 约 380 米。以上距离为约数。
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 是什么地契？
租赁地契。这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。这块地登记的用途是商业地契 title under the Housing Development Act。
买 Parkside Residences @ Setia Federal Hill 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM665,000（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 的户型和面积怎么分？
面积范围是 485–1,325 平方尺（约 45–123 平方米）；户型方面有 1-3 房可选。
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 整个项目规模如何？
规模方面：693 个单位、1 座、62 层。
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 Setia MF SFH Development Sdn Bhd (joint venture of SP Setia 与 Mitsui Fudosan)。
Parkside Residences @ Setia Federal Hill 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 2030 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 Parkside Residences @ Setia Federal Hill？
只有部分单位可以。Parkside Residences @ Setia Federal Hill 价单上最低是 RM665,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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