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Ambience Residence @ Sungai Besi｜吉隆坡楼盘资料
一句话
先抓重点：Ambience Residence @ Sungai Besi 落在吉隆坡的吉隆坡，发展商是 Faithview Group。价单最低 RM448,230（毛价），单位大小落在 669–1,080 平方尺（约 62–100 平方米），可选 2-4 房，项目总共 482 个单位。按发展商目前的时间表，预计 2027 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | 吉隆坡 |
|---|---|
| 起价 | RM448,230（毛价） 折合人民币约 73.4 万、港币约 86.2 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 669–1,080 平方尺（约 62–100 平方米） |
| 房数 | 2-4 房 |
| 地契 | 永久地契 这类地契没有到期日，以后卖房或传给家人，都不用办续期。 |
| 土地用途 | 商业地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 2027 年完工 |
| 座数 | 1 座 |
| 楼层 | 31 层 |
| 单位数 | 482 个单位 |
| 发展商 | Faithview Group |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡新街场（Sungai Besi），邮区 57100，就在 Central Residence 和 Kenwingston Avenue 旁边，入口直接从新街场大道（Sungai Besi Highway）进出。Taman Naga Emas 捷运站直线约 650 米，Kuchai 捷运站直线约 810 米；99 Speedmart 直线约 320 米，Plaza Salak Park 直线约 490 米，Giant Hypermarket 直线约 500 米；SK Salak South 直线约 260 米，SJK(C) Salak South 直线约 400 米，Klinik Mediviron 直线约 440 米；南湖综合交通总站（TBS）直线约 1.6 公里。以上距离为约数。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。Ambience Residence @ Sungai Besi 价单上最低是 RM448,230，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
各州门槛一览印花税怎么算RM100 万那条线外国人在吉隆坡买房
附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aster Hill @ Sri Petaling | 约 1.2 公里 | RM569,000 | 846–1,077 平方尺（约 79–100 平方米） | 官方预计 2027 年完工 | 并排比较 |
| Aurum Suites @ Sri Petaling | 约 1.2 公里 | RM417,545 | 527–679 平方尺（约 49–63 平方米） | 官方预计 2029 年完工 | 并排比较 |
| Arte Star Milano @ Sungai Besi | 约 1.7 公里 | RM396,000 | 527–1,185 平方尺（约 49–110 平方米） | 官方预计 2029 年完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
Ambience Residence @ Sungai Besi 在哪一区？
Ambience Residence @ Sungai Besi 属于吉隆坡一带。项目在吉隆坡新街场（Sungai Besi），邮区 57100，就在 Central Residence 和 Kenwingston Avenue 旁边，入口直接从新街场大道（Sungai Besi Highway）进出。Taman Naga Emas 捷运站直线约 650 米，Kuchai 捷运站直线约 810 米；99 Speedmart 直线约 320 米，Plaza Salak Park 直线约 490 米，Giant Hypermarket 直线约 500 米；SK Salak South 直线约 260 米，SJK(C) Salak South 直线约 400 米，Klinik Mediviron 直线约 440 米；南湖综合交通总站（TBS）直线约 1.6 公里。以上距离为约数。
Ambience Residence @ Sungai Besi 是什么地契？
永久地契。这类地契没有到期日，以后卖房或传给家人，都不用办续期。这块地登记的用途是商业地契 title under the Housing Development Act。
买 Ambience Residence @ Sungai Besi 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM448,230（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
Ambience Residence @ Sungai Besi 的户型和面积怎么分？
面积范围是 669–1,080 平方尺（约 62–100 平方米）；户型方面有 2-4 房可选。
Ambience Residence @ Sungai Besi 整个项目规模如何？
规模方面：482 个单位、1 座、31 层。
Ambience Residence @ Sungai Besi 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 Faithview Group。
Ambience Residence @ Sungai Besi 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 2027 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 Ambience Residence @ Sungai Besi？
只有部分单位可以。Ambience Residence @ Sungai Besi 价单上最低是 RM448,230，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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