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Aricia Residences @ Sungai Besi｜吉隆坡楼盘资料
一句话
先抓重点：Aricia Residences @ Sungai Besi 落在吉隆坡的吉隆坡，发展商是 Aricia Sdn Bhd (Chin Hin Group)。价单最低 RM461,000（毛价），单位大小落在 550–1,420 平方尺（约 51–132 平方米），可选 1+1 - 3+1 房，项目总共 787 个单位。按发展商目前的时间表，预计 2029 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | 吉隆坡 |
|---|---|
| 起价 | RM461,000（毛价） 折合人民币约 75.5 万、港币约 88.6 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 550–1,420 平方尺（约 51–132 平方米） |
| 房数 | 1+1 - 3+1 房 |
| 地契 | 永久地契 这类地契没有到期日，以后卖房或传给家人，都不用办续期。 |
| 土地用途 | 商业地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 2029 年完工 |
| 座数 | 2 座 |
| 楼层 | 49 (Tower A) and 46 (Tower B) |
| 单位数 | 787 个单位 |
| 发展商 | Aricia Sdn Bhd (Chin Hin Group) |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡新街场路（Jalan Sungai Besi）的 Chan Sow Lin 一带，邮区 57100。99 Speedmart 直线约 390 米，三育华小 SJK(C) Sam Yoke 约 460 米，Metro Mall 约 920 米，Viva Mall 约 1.1 公里；Chan Sow Lin 轻快铁站直线约 880 米，Miharja 轻快铁站约 940 米，Chan Sow Lin 捷运站约 1.0 公里。以上距离为约数。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。Aricia Residences @ Sungai Besi 价单上最低是 RM461,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
各州门槛一览印花税怎么算RM100 万那条线外国人在吉隆坡买房
附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre | 约 1.9 公里 | RM782,000 | 454–882 平方尺（约 42–82 平方米） | 2021 年已完工 | 并排比较 |
| SWNK Houze | 约 2.0 公里 | RM705,000 | 463–1,238 平方尺（约 43–115 平方米） | 2026 年已完工 | 并排比较 |
| Times Square 2 @ Jalan Imbi, Bukit Bintang | 约 2.2 公里 | RM688,000 | 488–1,356 平方尺（约 45–126 平方米） | 官方预计 October 2027 年完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
Aricia Residences @ Sungai Besi 在哪一区？
Aricia Residences @ Sungai Besi 属于吉隆坡一带。项目在吉隆坡新街场路（Jalan Sungai Besi）的 Chan Sow Lin 一带，邮区 57100。99 Speedmart 直线约 390 米，三育华小 SJK(C) Sam Yoke 约 460 米，Metro Mall 约 920 米，Viva Mall 约 1.1 公里；Chan Sow Lin 轻快铁站直线约 880 米，Miharja 轻快铁站约 940 米，Chan Sow Lin 捷运站约 1.0 公里。以上距离为约数。
Aricia Residences @ Sungai Besi 是什么地契？
永久地契。这类地契没有到期日，以后卖房或传给家人，都不用办续期。这块地登记的用途是商业地契 title under the Housing Development Act。
买 Aricia Residences @ Sungai Besi 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM461,000（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
Aricia Residences @ Sungai Besi 的户型和面积怎么分？
面积范围是 550–1,420 平方尺（约 51–132 平方米）；户型方面有 1+1 - 3+1 房可选。
Aricia Residences @ Sungai Besi 整个项目规模如何？
规模方面：787 个单位、2 座、49 (Tower A) and 46 (Tower B)。
Aricia Residences @ Sungai Besi 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 Aricia Sdn Bhd (Chin Hin Group)。
Aricia Residences @ Sungai Besi 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 2029 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 Aricia Residences @ Sungai Besi？
只有部分单位可以。Aricia Residences @ Sungai Besi 价单上最低是 RM461,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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