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River Park @ Bangsar South｜吉隆坡楼盘资料
一句话
先抓重点：River Park @ Bangsar South 落在吉隆坡的吉隆坡，发展商是 Kumpulan Gapadu Sdn Bhd (a wholly owned subsidiary of Malton Berhad)。价单最低 RM604,000（毛价），单位大小落在 812–1,180 平方尺（约 75–110 平方米），可选 2-3 房，项目总共 1,332 个单位。按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | 吉隆坡 |
|---|---|
| 起价 | RM604,000（毛价） 折合人民币约 99.0 万、港币约 116 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 812–1,180 平方尺（约 75–110 平方米） |
| 房数 | 2-3 房 |
| 地契 | 租赁地契 这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。 |
| 土地用途 | 住宅地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工 |
| 座数 | 3 座 |
| 楼层 | 46, 47 and 46 |
| 单位数 | 1,332 个单位 |
| 发展商 | Kumpulan Gapadu Sdn Bhd (a wholly owned subsidiary of Malton Berhad) |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡孟沙南 Jalan Pantai Dalam，地址是 Lot 20036 (Lot PT.8), Seksyen 98，可从联邦大道和 NPE 直接进出。Angkasapuri KTM 电动火车站直线约 300 米（经步行道），Seputeh KTM 站约 800 米，Kerinchi 轻快铁站约 910 米；The Sphere 直线约 830 米，Mid Valley Megamall 约 840 米，The Gardens Mall 约 900 米；Syifa Market 约 630 米，AEON BiG 约 710 米，Campus Rangers International School 约 580 米。捷运 MRT3 环线计划设 Pantai Permai 站。以上距离为直线约数，开车到 Mid Valley 的路程会比较长。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。River Park @ Bangsar South 价单上最低是 RM604,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
各州门槛一览印花税怎么算RM100 万那条线外国人在吉隆坡买房
附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lunar Seputeh @ 9 Seputeh, Old Klang Road | 约 0.3 公里 | RM607,800 | 683–1,646 平方尺（约 63–153 平方米） | 官方预计 2030 年完工 | 并排比较 |
| TRIA Seputeh @ 9 Seputeh, Old Klang Road | 约 0.3 公里 | RM736,800 | 764–4,575 平方尺（约 71–425 平方米） | 2023 年已完工 | 并排比较 |
| Khaya Residences @ Bangsar | 约 0.8 公里 | RM785,000 | 630–1,321 平方尺（约 59–123 平方米） | 官方预计 2029 年第二季完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
River Park @ Bangsar South 在哪一区？
River Park @ Bangsar South 属于吉隆坡一带。项目在吉隆坡孟沙南 Jalan Pantai Dalam，地址是 Lot 20036 (Lot PT.8), Seksyen 98，可从联邦大道和 NPE 直接进出。Angkasapuri KTM 电动火车站直线约 300 米（经步行道），Seputeh KTM 站约 800 米，Kerinchi 轻快铁站约 910 米；The Sphere 直线约 830 米，Mid Valley Megamall 约 840 米，The Gardens Mall 约 900 米；Syifa Market 约 630 米，AEON BiG 约 710 米，Campus Rangers International School 约 580 米。捷运 MRT3 环线计划设 Pantai Permai 站。以上距离为直线约数，开车到 Mid Valley 的路程会比较长。
River Park @ Bangsar South 是什么地契？
租赁地契。这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。这块地登记的用途是住宅地契 title under the Housing Development Act。
买 River Park @ Bangsar South 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM604,000（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
River Park @ Bangsar South 的户型和面积怎么分？
面积范围是 812–1,180 平方尺（约 75–110 平方米）；户型方面有 2-3 房可选。
River Park @ Bangsar South 整个项目规模如何？
规模方面：1,332 个单位、3 座、46, 47 and 46。
River Park @ Bangsar South 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 Kumpulan Gapadu Sdn Bhd (a wholly owned subsidiary of Malton Berhad)。
River Park @ Bangsar South 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 River Park @ Bangsar South？
只有部分单位可以。River Park @ Bangsar South 价单上最低是 RM604,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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