Stellar Damansara @ Damansara Jaya｜Damansara（白沙罗）楼盘资料

Stellar Damansara @ Damansara Jaya 属于Damansara（白沙罗）一带。项目在雪兰莪八打灵再也 Damansara Jaya（47400），位于 Damansara Utama 和 Bandar Utama 之间，SPRINT 大道旁。Kayu Ara 轻快铁站直线约 420 米，Bandar Utama 地铁站直线约 1.6 公里；99 Speedmart 直线约 330 米，Atria Shopping Gallery 直线约 510 米，Centrepoint Bandar Utama 直线约 900 米，Jaya Grocer 直线约 910 米，The Starling 直线约 950 米；隔壁的 SMK Damansara Jaya 直线约 60 米。以上距离为约数。

租赁地契。这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。这块地登记的用途是住宅地契 under the Housing Development Act。

我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM1,858,800（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。

面积范围是 2,028–2,530 平方尺（约 188–235 平方米）；户型方面有 3+1-4+1 房可选。

规模方面：88 个单位、2 座、Tower A: 23, Tower B: 12。

这个项目出自 OCR Land Development Sdn Bhd (OCR Group Berhad)。

按发展商目前的时间表，预计 2027 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。

大多数单位不行。雪兰莪多数地区（包括八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生）给外国买家定的门槛是 RM200 万，而且只限分层产业；Stellar Damansara @ Damansara Jaya 价单上最低是 RM1,858,800，外国人只能挑成交价达到 RM200 万或以上的单位。有没有这样的单位，我可以帮你查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。