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Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur｜吉隆坡楼盘资料
一句话
先抓重点：Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 落在吉隆坡的吉隆坡，发展商是 Titian Sama Sdn. Bhd. (subsidiary of Eupe Corporation Berhad)。价单最低 RM529,000（毛价），单位大小落在 543–1,947 平方尺（约 50–181 平方米），可选 1-4 房，项目总共 821 个单位。按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | 吉隆坡 |
|---|---|
| 起价 | RM529,000（毛价） 折合人民币约 86.7 万、港币约 102 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 543–1,947 平方尺（约 50–181 平方米） |
| 房数 | 1-4 房 |
| 地契 | 租赁地契 这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。 |
| 土地用途 | 商业地契 title under the Housing Development Act |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工 |
| 座数 | 3 Blocks (2 towers and a villa block) |
| 楼层 | 42, 41 and 2 |
| 单位数 | 821 个单位 |
| 发展商 | Titian Sama Sdn. Bhd. (subsidiary of Eupe Corporation Berhad) |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡 Seputeh 的 Jalan Syed Putra，对面就是谷中城 Mid Valley City。Seputeh KTM 电动火车站直线约 260 米，Mid Valley KTM 电动火车站约 360 米；谷中城 Mid Valley Megamall 直线约 390 米，The Gardens Mall 约 570 米，KL Eco City Mall 约 780 米，AEON 超市约 380 米。以上距离为约数。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 价单上最低是 RM529,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
各州门槛一览印花税怎么算RM100 万那条线外国人在吉隆坡买房
附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Lunar Seputeh @ 9 Seputeh, Old Klang Road | 约 0.8 公里 | RM607,800 | 683–1,646 平方尺（约 63–153 平方米） | 官方预计 2030 年完工 | 并排比较 |
| River Park @ Bangsar South | 约 0.8 公里 | RM604,000 | 812–1,180 平方尺（约 75–110 平方米） | 官方预计 2026 年完工 | 并排比较 |
| The Atas Residences @ Taman Desa | 约 0.8 公里 | RM825,000 | 1,156–1,518 平方尺（约 107–141 平方米） | 官方预计 2028 年第三季完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 在哪一区？
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 属于吉隆坡一带。项目在吉隆坡 Seputeh 的 Jalan Syed Putra，对面就是谷中城 Mid Valley City。Seputeh KTM 电动火车站直线约 260 米，Mid Valley KTM 电动火车站约 360 米；谷中城 Mid Valley Megamall 直线约 390 米，The Gardens Mall 约 570 米，KL Eco City Mall 约 780 米，AEON 超市约 380 米。以上距离为约数。
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 是什么地契？
租赁地契。这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。这块地登记的用途是商业地契 title under the Housing Development Act。
买 Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM529,000（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 的户型和面积怎么分？
面积范围是 543–1,947 平方尺（约 50–181 平方米）；户型方面有 1-4 房可选。
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 整个项目规模如何？
规模方面：821 个单位、3 Blocks (2 towers and a villa block)、42, 41 and 2。
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 Titian Sama Sdn. Bhd. (subsidiary of Eupe Corporation Berhad)。
Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 2026 年完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur？
只有部分单位可以。Est8 @ Seputeh, Kuala Lumpur 价单上最低是 RM529,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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