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MABA Suitez｜KL City Centre（吉隆坡市中心）楼盘资料
一句话
先抓重点：MABA Suitez 落在吉隆坡的KL City Centre（吉隆坡市中心），发展商是 EXSIM MABA Sdn Bhd。价单最低 RM699,000（毛价），单位大小落在 323–657 平方尺（约 30–61 平方米），可选 Studio-1+1 房，项目总共 914 个单位。按发展商目前的时间表，预计 New launch; construction period 60 months from APDL完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 17-880 2526。
基本资料
| 地区 | KL City Centre（吉隆坡市中心） |
|---|---|
| 起价 | RM699,000（毛价） 折合人民币约 115 万、港币约 134 万（国家银行 10 月 16 日的中间价） |
| 面积 | 323–657 平方尺（约 30–61 平方米） |
| 房数 | Studio-1+1 房 |
| 地契 | 租赁地契 这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。 |
| 完工 | 按发展商目前的时间表，预计 New launch; construction period 60 months from APDL完工 |
| 座数 | 2 座 |
| 楼层 | 54 (Tower A) and 50 (Tower B) |
| 单位数 | 914 个单位 |
| 发展商 | EXSIM MABA Sdn Bhd |
价钱是发展商公布的毛价，会随单位、楼层和时间变动。资料跟英文楼盘页同步。
位置
项目在吉隆坡市中心 Jalan Hang Jebat（邮编 50150），对面就是 Merdeka 118 一带。Merdeka 捷运站直线约 250 米，Plaza Rakyat 轻快铁站约 260 米，Pudu Sentral 约 280 米；Kompleks Kota Raya 约 360 米，Merdeka Boulevard At 118 约 340 米，GMBB 约 530 米。以上距离为约数。
外国人买得到吗
只有部分单位可以。MABA Suitez 价单上最低是 RM699,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
各州门槛一览印花税怎么算RM100 万那条线外国人在吉隆坡买房
附近的楼盘比一比
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 面积 | 完工 | |
|---|---|---|---|---|---|
| SWNK Houze | 约 0.8 公里 | RM705,000 | 463–1,238 平方尺（约 43–115 平方米） | 2026 年已完工 | 并排比较 |
| Times Square 2 @ Jalan Imbi, Bukit Bintang | 约 1.0 公里 | RM688,000 | 488–1,356 平方尺（约 45–126 平方米） | 官方预计 October 2027 年完工 | 并排比较 |
| Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre | 约 1.0 公里 | RM782,000 | 454–882 平方尺（约 42–82 平方米） | 2021 年已完工 | 并排比较 |
距离是两个楼盘之间的直线距离，不是步行路线。
常见问题
MABA Suitez 在哪一区？
MABA Suitez 属于KL City Centre（吉隆坡市中心）一带。项目在吉隆坡市中心 Jalan Hang Jebat（邮编 50150），对面就是 Merdeka 118 一带。Merdeka 捷运站直线约 250 米，Plaza Rakyat 轻快铁站约 260 米，Pudu Sentral 约 280 米；Kompleks Kota Raya 约 360 米，Merdeka Boulevard At 118 约 340 米，GMBB 约 530 米。以上距离为约数。
MABA Suitez 是什么地契？
租赁地契。这类地契有固定年期，一般是 99 年。买之前先问清楚还剩多少年。
买 MABA Suitez 的入门价大概多少？
我手上的发展商价单，最低一个单位标 RM699,000（毛价）。楼层高低、朝向和户型都会拉开价差；现在还剩哪些单位，WhatsApp 问我最快。
MABA Suitez 的户型和面积怎么分？
面积范围是 323–657 平方尺（约 30–61 平方米）；户型方面有 Studio-1+1 房可选。
MABA Suitez 整个项目规模如何？
规模方面：914 个单位、2 座、54 (Tower A) and 50 (Tower B)。
MABA Suitez 是哪家发展商的项目？
这个项目出自 EXSIM MABA Sdn Bhd。
MABA Suitez 什么时候可以完工？
按发展商目前的时间表，预计 New launch; construction period 60 months from APDL完工。工程进度如果有变，以发展商的正式通知为准。
外国买家能不能入手 MABA Suitez？
只有部分单位可以。MABA Suitez 价单上最低是 RM699,000，没到吉隆坡对外国买家要求的 RM100 万，所以外国人只能挑成交价达到 RM100 万或以上的单位。哪几个单位达标，我可以帮你逐个查。每一宗外国人购买，都需要拿到土地当局批准。
接下来看什么
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